爆買好物不嫌多

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。

台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。

其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。

此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。

另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，

去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。

此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。

記者戴淑芳／台北報導口枷 sm
專注力不佳、有語言表達障礙，就讀台南市建功國小 ?4年級的劉宥侖昨 ?(4)日卻以想像自己流口水像蜘蛛俠，有超能力可以飛岩走壁的創意繪本，拿下「第 ?19屆用愛彌補兒童文學獎」金獎。
羅慧夫顱顏基金會昨日舉辦「用愛彌補兒童文學獎」頒獎典禮，今年以「別嘲笑了，這是特色啊！」 ?為主題，希望學童能將所有的「與眾不同」看成特色， ?用平等的眼光看待每件事情，傾聽不同的聲音，懷抱尊重差異的態度，讓每個人都能照見美好的陽光。本屆共 ?40件作品參賽，評審委員由國語日報總編輯鄭淑華、發現者藝術工作室油畫家盧劭暐、 ?親職作家及資深媒體人陳安儀組成，選出金、銀獎及各 ?3件全作與入圍等 ?10件得獎作品。
獲獎作品中，劉宥侖的金獎作品《口水人生》，還有銀獎得主台中市塗城國小 ?6年級生林亞璇的《住在地中海的爸爸》，兩件作品都印製成繪本書，自今日起開放民眾限量免費索書。
劉宥侖在 ?3歲半曾被醫生確診發展遲緩，專注力不佳、過度活躍、語言表達能力有障礙。但因早療課程與當時的狀況無法配合，家人便決定每天從幼兒園放學回家後，透過親子共讀的方式，唸 ?4～ ?5本繪本給宥侖聽，藉此取代早療課程。直到幼兒園時期，畫畫已是宥侖唯一能長時間靜下來且專注進行的事，進而藉由文字及塗鴨的方式，讓他盡情地遨遊在天馬行空的想像世界裡，自信心日漸增加，也慢慢走出自己的世界，融入團體生活中。
評審陳安儀表示，宥侖的作品很具創意，把流口水的事想像是蜘蛛俠，可以飛岩走壁且拯救人，活生生扭轉了對流口水的傳統印象，幽默又有趣，更符合甄選的主題，所以從初賽開始就一直被看好。
繼前兩屆分別榮獲金獎與銀獎後，林亞璇連續 ?3年投稿再度榮獲銀獎，《住在地中海的爸爸》原來竟是形容爸爸的地中海髮型，配合章魚等海洋動植物，突顯趣味，希望大家能尊重每一個人的特色。
林亞璇也希望考上台中一中美術班，將來承接爸爸所開設的畫室，讓更多人可以享受到畫畫的樂趣。

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